Quartiersumgestaltung Hauptstraße 64-68 / Alter Steinweg 25-29

Die Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau beabsichtigt, dass innerstädtische Quartier Hauptstraße 64-68 / Alter Steinweg 25-29 perspektivisch umzugestalten. Dabei sollen bestehende Grundrissstrukturen überformt und zeitgemäß angepaßt werden. Der Ansatz unseres Büros umfaßt hierbei die Analyse der vorhandenen Bausubstanz, der Erschließung und momentanen Vermietung des Quartiers. Ziel ist eine, auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten qualitative Aufwertung. Aus diesem Grund befaßt sich der Wettbewerbsbeitrag fokusiert auf die sich baulich in schlechtem Zustand befindlichen Gebäude 66 und 68. Durch die Neuerrichtung des Gebäudes Hauptstraße 66 bei Erhaltung der historischen Straßenfassade und der Optimierung der Erschließung erreichen wir eine barrierefreie Erreichbarkeit der Gebäude Hauptstraße 66-68 sowie des Alten Steinwegs 29. Um der in einer Vielzahl vorhandenen kleinen und mittelgroßen Wohnungen im Quartier eine ansprechende Ergänzung zu geben, werden die Wohnungen der Hauptstraße 66 als Etagenwohnungen ausgebildet, die gewissermaßen als Eigenheim in der Stadt betrachtet werden sollen. So wird letzlich ein gute Durchmischung der angebotenen Wohnungstypen erzielt. Den Innenhof halten wir aufgrund seiner weiterhin bestehenen Funktion als Zuwegung der Bewohner und Gewerbeanlieger weitestgehend frei und schaffen hier teilversenkte Stellplätze, die durch ihre Lage die Belichtungssituation aller Wohneinheiten nicht einschränken. Das sich nach Süden öffnende Quartier behält damit seinen unverschatteten Charakter.

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